{"id":1833,"date":"2020-06-26T17:43:34","date_gmt":"2020-06-26T15:43:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fmslex.com\/?p=1833"},"modified":"2020-07-09T09:18:09","modified_gmt":"2020-07-09T07:18:09","slug":"condominio-come-installare-le-wallbox-di-ricarica-delle-auto-elettriche","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.fmslex.com\/index.php\/2020\/06\/26\/condominio-come-installare-le-wallbox-di-ricarica-delle-auto-elettriche\/","title":{"rendered":"Condominio: come installare le wallbox di ricarica delle auto elettriche?"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"http:\/\/www.fmslex.com\/index.php\/2020\/06\/12\/giardini-e-orti-condominiali-come-vengono-regolamentati\/\">Condominio<\/a>: come installare le wallbox di ricarica delle <a href=\"https:\/\/www.fiat.it\/500-elettrica-la-prima?campaignid=2019_ITA_SEM_FIAT_MODEL_500&amp;ds_rl=1263852&amp;advertiserid=google&amp;bannerid=kwd&amp;source=sem&amp;&amp;scp=true&amp;gclid=EAIaIQobChMI_Z_sjOif6gIVYIBQBh1huQXsEAAYASAAEgIm9vD_BwE&amp;gclsrc=aw.ds\">auto elettriche<\/a>?<\/strong><\/h1>\n<h3 style=\"text-align: center;\">L\u2019<strong>auto elettrica<\/strong>\u00a0si sta sempre pi\u00f9 diffondendo anche grazie alla campagna di incentivi messa in atto con i vari bonus ed incentivi governativi.<\/h3>\n<h3 style=\"text-align: center;\">Se possedete un\u2019auto elettrica avrete avuto modo di notare che i punti di ricarica non sono ancora facilmente reperibili sul territorio nazionale con evidenti disparit\u00e0 a livello locale.<\/h3>\n<pre style=\"text-align: center;\">La regola \u00e8 che il \u201cpieno\u201d andrebbe fatto a casa mentre le colonnine veloci servono per i lunghi viaggi. Nessun problema per chi vive in case private ove a suo piacimento pu\u00f2 installare ovunque un punto di ricarica.\r\n\r\nMa per coloro che vivono in condominio? Vediamo le disposizioni legislative.\r\n\r\n<a href=\"https:\/\/www.gazzettaufficiale.it\/eli\/id\/2017\/01\/13\/17G00005\/sg\">Il Dlgs n. 257\/2016<\/a> ha stabilito che per gli edifici di nuova costruzione con almeno 10 unit\u00e0 sia necessario di dotarsi delle infrastrutture di ricarica cos\u00ec come per gli edifici commerciali con superficie pari almeno a 500 mq.\r\n\r\nPer gli edifici gi\u00e0 esistenti se un condomino ha un box privato e un singolo contatore pu\u00f2 tranquillamente installare la wallbox. Avr\u00e0 l\u2019obbligo di inoltrare formale comunicazione all\u2019amministratore che dovr\u00e0 solo prenderne atto. Ovviamente laddove le opere interessino parti comuni, perch\u00e9 ad esempio occorre stendere i cavi su parti comuni o fare piccole opere murarie, ci sar\u00e0 bisogno di autorizzazione con spese totalmente a carico di chi esegue i lavori.\r\n\r\nMa se il condomino si collega alla linea elettrica condominiale occorrer\u00e0 incaricare un tecnico che ne stabilisca la fattibilit\u00e0 e quantifichi le spese da sostenere a carico esclusivo del condomino o dei condomini che andranno a beneficiarne. Dovr\u00e0 essere predisposto un apposito contatore dei consumi.<\/pre>\n<pre style=\"text-align: center;\">Ma laddove il condomino non abbia un box privato pu\u00f2 comunque installare la Wallbox su un\u2019area comune?\r\n\r\nIn questo caso occorrer\u00e0 presentare formale richiesta all\u2019amministratore, corredata di un progetto dettagliato, che sottoporr\u00e0 la questione all\u2019assemblea condominiale che deliberer\u00e0 nel rispetto delle maggioranze previste dall\u2019art. 1136 comma II c.c. (maggioranza degli intervenuti e almeno la met\u00e0 del valore dell\u2019edificio)\r\n\r\nTutti i <strong>costi <\/strong>di acquisto e di <strong>installazione<\/strong>, comprese le opere edili, saranno a carico del singolo cond\u00f2mino o del gruppo interessato all\u2019intervento. I costi di installazione saranno poi ripartiti solo tra i condomini che hanno voluto il punto di ricarica e che ne faranno utilizzo, mentre le spese relative al consumo saranno ripartite in proporzione al consumo.\r\n\r\nPer i condomini che non hanno aderito resta comunque la possibilit\u00e0 di usufruire della colonnina di ricarica<strong>. <\/strong>Dovranno per\u00f2 pagare quanto a suo tempo dovuto con gli interessi legali.<\/pre>\n<pre style=\"text-align: center;\">Qualora l'installazione venisse decisa dall'intero condominio, l'impianto di ricarica diventa ovviamente un <strong>bene comune<\/strong> condominiale, quindi le spese devono essere equamente divise tra i cond\u00f2mini (i costi di ricarica andranno addebitati in base al consumo effettivamente registrato).\r\n\r\nMa se l\u2019assemblea condominiale non presta l\u2019assenso o non si raggiungono le maggioranze previste il singolo cond\u00f2mino o il gruppo interessato all\u2019<strong>installazione della wallbo<\/strong>x, entro tre mesi dalla richiesta fatta per iscritto all\u2019amministratore, possono comunque procedere all\u2019installazione dei dispositivi a propria cura e spese, purch\u00e9 il nuovo impianto non danneggi le parti comuni (art. 1102 c.c.).\r\n\r\nIn un\u2019ottica di incentivo verso un\u2019economia sostenibile la legge di bilancio del 2019 ha introdotto bonus fiscali (detrazioni) al fine di agevolare l\u2019installazione delle colonnine di ricarica anche nei condomini.<\/pre>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p class=\"pvc_stats \" data-element-id=\"1833\" style=\"\"><i class=\"fa fa-bar-chart pvc-stats-icon medium\" aria-hidden=\"true\"><\/i> 3,274&nbsp;Visite totali, 1&nbsp;visite odierne<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Condominio: come installare le wallbox di ricarica delle auto elettriche? 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