{"id":1869,"date":"2020-07-02T16:46:00","date_gmt":"2020-07-02T14:46:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fmslex.com\/?p=1869"},"modified":"2020-07-02T16:46:00","modified_gmt":"2020-07-02T14:46:00","slug":"vademecum-sullaffitto-sicuro-di-case-vacanza","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.fmslex.com\/index.php\/2020\/07\/02\/vademecum-sullaffitto-sicuro-di-case-vacanza\/","title":{"rendered":"Vademecum sull&#8217;affitto sicuro di case vacanza."},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\">L\u2019estate del 2020 si preannuncia differente per molti italiani.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Dopo il periodo di lockdown \u00e8 grande la voglia di fare una <a href=\"https:\/\/www.tripadvisor.it\/\">vacanza<\/a>. La convivenza con il virus incute ancora molti timori anche per le necessarie regole di prudenza che \u00e8 bene rispettare.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Per questo motivo \u00e8 forte la richiesta di case vacanze indipendenti e facilmente raggiungibili. E quale miglior strumento del web a disposizione ormai di tutti?<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Occorre fare molta attenzione poich\u00e9 le truffe via web sono all\u2019ordine del giorno. Le insidie in rete sono sempre pi\u00f9 \u201craffinate\u201d e difficilmente riconoscibili.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.commissariatodips.it\/\">La Polizia postale<\/a> ha stilato una sorta di vademecum per aiutare gli utenti della rete a non incappare in truffe. Ecco le regole fondamentali per programmare una vacanza in sicurezza.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Quando navigate sui vari siti controllate questi punti:<\/p>\n<ol style=\"text-align: center;\">\n<li><strong> Immagini realistiche, complete e non troppo patinate <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: center;\">Per verificare la coerenza e veridicit\u00e0 tra immagini e case, utilizzare un motore di ricerca web di immagini su cui caricare le foto presenti nell\u2019annuncio e controllare che non si tratti di foto da repertorio ma di scatti di una casa reale.<\/p>\n<ol style=\"text-align: center;\" start=\"2\">\n<li><strong> Descrizione completa e dettagliata dell&#8217;immobile <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: center;\">Per capire se l\u2019immobile e la zona (distanza dal mare, posizione centrale\u2026) corrispondono alla descrizione fatta nell\u2019annuncio, cercare la strada indicata sulle mappe disponibili nel web e, una volta trovato il luogo esatto, visualizzarlo tramite satellite.<\/p>\n<ol style=\"text-align: center;\" start=\"3\">\n<li><strong> Contattare l&#8217;inserzionista via chat<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: center;\">Per conferme ulteriori, prendere contatto con l&#8217;inserzionista tramite la chat della piattaforma, chiedere informazioni e foto aggiuntive sull&#8217;immobile e approfondire con una chiacchierata chiedendo il numero di telefono, possibilmente fisso.<\/p>\n<ol style=\"text-align: center;\" start=\"4\">\n<li><strong> Prezzo dell&#8217;immobile adeguato <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: center;\">Per capire se un prezzo \u00e8 alto, basso o adeguato \u00e8 opportuno fare una ricerca sulla zona tramite la piattaforma in cui \u00e8 presente l\u2019annuncio, utilizzando anche un motore di ricerca e controllando se il prezzo non \u00e8 troppo basso e quindi effettivamente in linea con la localit\u00e0 e la struttura della casa.<\/p>\n<ol style=\"text-align: center;\" start=\"5\">\n<li><strong> Incontro con l&#8217;inserzionista<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: center;\">Per verificare che tutto sia regolare, incontrare ove possibile l\u2019inserzionista per una visita della casa e per consegnare l\u2019importo dovuto di persona.<\/p>\n<ol style=\"text-align: center;\" start=\"6\">\n<li><strong> Richiesta e valore caparra <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: center;\">La richiesta di una caparra \u00e8 legittima, purch\u00e9 non superiore al 20% del prezzo totale.<\/p>\n<ol style=\"text-align: center;\" start=\"7\">\n<li><strong> Documenti di identit\u00e0 <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: center;\">Non inviare documenti personali: carta d&#8217;identit\u00e0, patente o passaporto non devono mai essere condivisi in quanto potrebbero essere utilizzati per fini poco leciti.<\/p>\n<ol style=\"text-align: center;\" start=\"8\">\n<li><strong> Pagamenti<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: center;\">Effettuare pagamenti solo su Iban o tramite metodi di pagamento tracciato: l&#8217;Iban bancario deve essere riconducibile a un conto corrente italiano che \u00e8 possibile verificare tramite strumenti come Iban calculator.<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p class=\"pvc_stats \" data-element-id=\"1869\" style=\"\"><i class=\"fa fa-bar-chart pvc-stats-icon medium\" aria-hidden=\"true\"><\/i> 2,445&nbsp;Visite totali, 1&nbsp;visite odierne<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019estate del 2020 si preannuncia differente per molti italiani. 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