{"id":226,"date":"2018-06-15T07:34:29","date_gmt":"2018-06-15T05:34:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fmslex.com\/?p=226"},"modified":"2018-06-12T13:49:08","modified_gmt":"2018-06-12T11:49:08","slug":"immissioni-rumorose-la-normale-tollerabilita-in-senso-soggettivo","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.fmslex.com\/index.php\/2018\/06\/15\/immissioni-rumorose-la-normale-tollerabilita-in-senso-soggettivo\/","title":{"rendered":"Immissioni rumorose: la normale tollerabilit\u00e0 in senso soggettivo"},"content":{"rendered":"<p>Le\u00a0<strong>immissioni rumorose<\/strong>, ovvero le generazioni\u00a0di rumori provenienti da un fondo o da un immobile, sono vietate dalla legge allorquando <strong>siano intollerabili<\/strong>, vale a dire qualora determinino un <strong>impatto <\/strong>tale da non permettere <strong>un\u2019adeguata fruizione della propriet\u00e0 privata<\/strong> ai vicini di fondo o di abitazione, o nel caso in cui originino un <strong>elevato grado di disturbo<\/strong> nei confronti dei residenti <strong>negli alloggi attigui<\/strong> alla fonte rumorosa.<\/p>\n<p>A norma dell\u2019<a href=\"http:\/\/www.altalex.com\/documents\/news\/2014\/04\/30\/della-proprieta-fondiaria#art844\">art. 844, 1\u00b0 comma c.c.<\/a> il proprietario di un fondo, infatti,\u00a0non pu\u00f2 impedire in ogni caso le immissioni di <strong>fumo, calore, scuotimento o rumore\u00a0provenienti<\/strong> dal fondo <strong>attiguo<\/strong>, ma pu\u00f2 intimare <strong>l\u2019interruzione della produzione rumorosa<\/strong> solo nel caso in cui la stessa\u00a0superi il limite\u00a0della\u00a0normale <strong>tollerabilit\u00e0.<\/strong><\/p>\n<p>La valutazione della <strong>sopportabilit\u00e0<\/strong> delle immissioni si fonda, pertanto, sul criterio della <strong>normale tollerabilit\u00e0<\/strong> sancita dal 1\u00b0 comma dell\u2019<a href=\"http:\/\/www.altalex.com\/documents\/news\/2014\/04\/30\/della-proprieta-fondiaria#art844\">art. 844 c.c.<\/a>, anche se la norma in oggetto, in realt\u00e0 non \u00e8 l\u2019unico criterio di valutazione della tollerabilit\u00e0 di un rumorose derivante da un\u2019attivit\u00e0 produttiva, poich\u00e9 dalla lettura dello stesso articolo si evince la <strong>sussistenza del criterio di contemperamento delle esigenze della produzione con le ragioni della propriet\u00e0 e la priorit\u00e0 d\u2019uso<\/strong> (2\u00b0 comma dell\u2019<a href=\"http:\/\/www.altalex.com\/documents\/news\/2014\/04\/30\/della-proprieta-fondiaria#art844\">art. 844 c.c.<\/a>).<\/p>\n<p>Il giudizio di normale tollerabilit\u00e0 nei rapporti tra soggetti privati \u00e8 quindi da riferirsi alle norme codicistiche indicate.<\/p>\n<p>Sebbene l\u2019ordinamento tenda a bilanciare <strong>l\u2019interesse privatistico<\/strong>, teso allo svolgimento degli atti di normale vita quotidiana, con <strong>gli interessi sociali<\/strong> che derivano dallo sviluppo di produzione, le immissioni rumorose persistenti, dovute ad attivit\u00e0 produttiva, devono essere considerate <strong>illecite nel momento in cui ledano la normale realizzazione del vivere quotidiano<\/strong>, nonch\u00e9 il diritto alla <strong>salute dei vicini<\/strong> (Cass. n. 5564\/2010).<\/p>\n<p><strong>Le immissioni<\/strong>, infatti, sono da considerarsi <strong>illecite<\/strong> allorquando le stesse, al di l\u00e0 delle prescrizioni normative speciali, pregiudichi le <strong>altrui condotte di vita<\/strong> ai sensi dell\u2019<a href=\"http:\/\/www.altalex.com\/documents\/news\/2014\/04\/30\/della-proprieta-fondiaria#art844\">art. 844 c.c.<\/a> (Cass. n. 939\/2011).<\/p>\n<p>La Cassazione ha anche precisato che il rumore che <strong>non superi i limiti oggettivi della normale tollerabilit\u00e0<\/strong> sanciti da <strong>misurazioni oggettive<\/strong>, ma che sia <strong>protratto per molte ore<\/strong>, pone ingiustamente a repentaglio valori importanti come il <strong>riposo notturno, la serenit\u00e0 e l\u2019equilibrio della mente e la vivibilit\u00e0 della casa<\/strong>, determinando un <strong>danno morale\/esistenziale<\/strong> da\u00a0 risarcire sulla base del mero accertamento della sussistenza di <strong>tali immissioni<\/strong> (<em>ex multis<\/em> Cass. Civ. n. 26899\/2014).<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.cortedicassazione.it\/corte-di-cassazione\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.cortedicassazione.it\/corte-di-cassazione\/<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p class=\"pvc_stats \" data-element-id=\"226\" style=\"\"><i class=\"fa fa-bar-chart pvc-stats-icon medium\" aria-hidden=\"true\"><\/i> 1,655&nbsp;Visite totali, 3&nbsp;visite odierne<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le\u00a0immissioni rumorose, ovvero le generazioni\u00a0di rumori provenienti da un fondo o da un immobile, sono vietate dalla legge allorquando siano intollerabili, vale a dire qualora determinino un impatto tale da &#8230;<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p class=\"pvc_stats \" data-element-id=\"226\" style=\"\"><i class=\"fa fa-bar-chart pvc-stats-icon medium\" aria-hidden=\"true\"><\/i> 1,655&nbsp;Visite totali, 3&nbsp;visite odierne<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":227,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[69,3,89,48],"tags":[338,166,341,340,339],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - 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