{"id":661,"date":"2018-12-22T11:13:44","date_gmt":"2018-12-22T10:13:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fmslex.com\/?p=661"},"modified":"2019-03-25T18:53:34","modified_gmt":"2019-03-25T17:53:34","slug":"videosorveglianza-e-condominio","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.fmslex.com\/index.php\/2018\/12\/22\/videosorveglianza-e-condominio\/","title":{"rendered":"Videosorveglianza e condominio"},"content":{"rendered":"<h5>Videosorveglianza e condominio<\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>videosorveglianza<\/strong> all&#8217;interno degli <strong>edifici condominiali,<\/strong> in assenza di riferimenti normativi, ha costituito terreno di<strong> vivaci dibattiti e contrasti giurisprudenziali.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>riforma del condominio<\/strong> ( l. n. 220\/2012) ha introdotto nel codice civile <strong>l\u2019art. 1122 ter,<\/strong> stabilendo che <strong>l\u2019installazione dei impianti di videosorveglianza<\/strong> condominiali \u00e8 <strong>lecita.<\/strong> La delibera va adottata a <strong>maggioranza ex art.<\/strong> 1136 c.c. comma 2\u00b0 e cio\u00e8 un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la met\u00e0 del valore dell\u2019edificio.<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify;\">Una volta <strong>deliberata l&#8217;installazione<\/strong>, con le maggioranze richieste ex lege, le modalit\u00e0 e l&#8217;acquisizione delle riprese degli spazi condominiali dovranno rispettare, ovviamente, le indicazioni dettate dal Codice della privacy e dal provvedimento generale del Garante in tema di videosorveglianza. sono state predisposte <strong>linee guida dal Garante<\/strong> dove si distinguono <strong>due ipotesi:<\/strong> 1. Il condominio si dota di videosorveglianza per le <strong>aree comuni<\/strong>; 2. Il singolo condomino effettuata riprese negli <strong>spazi esterni alla propria unit\u00e0 immobiliare<\/strong>.<\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Impianti Condominiali<\/strong>: pertanto obbligo di segnalazione presenza impianto con appositi cartelli; conservazione delle registrazioni per periodi di tempo limitati (24-48 ore); ripresa delle sole aree comuni evitando i luohi circostanti quali strade, altri edifici ecc; protezione dei dati raccolti ed accessibilit\u00e0 limitata ai soli <strong>autorizzati<\/strong> (titolare, responsabile o incaricato del trattamento).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Impianto singolo condomino<\/strong>: se le riprese vengono effettuate a fini eclusivamente personali per sorvegliare la propria unit\u00e0 immobiliare e le immagini non vengono comunicate ne cedute a terzi\u00a0 la questione non rientra tra quelle regolate dal Codice della Privacy. Il Garante ha per\u00f2 indicato una serie di regole da rispettare onde non incorrere in <strong>illeciti.<\/strong>Non sussiste obbligo si segnalazione ma le telecamere dovranno riprendere solo lo <strong>spazio privato<\/strong> ad esempio limitato alla porta di ingresso ma non il pianerottolo.<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify;\">Alle medesime disposizioni vigenti per i <strong>sistemi di videosorveglianza,<\/strong> soggiacciono i <strong>videocitofoni e qualsiasi altra apparecchiatura che rilevi immagini o suoni, anche tramite registrazione.<\/strong><\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nel caso di mancato rispetto di queste prescrizioni, in aperta violazione del <strong>Codice della Privacy,<\/strong> sia il singolo che il condominio nel suo complesso potranno incorrere nell&#8217;applicazione delle sanzioni sia civili che penali collegate alla lesione della <strong>sfera privata degli interessati<\/strong> (art. 161 e ss. Codice privacy), oltre ovviamente all&#8217;eventuale <strong>risarcimento danni ai singoli soggetti danneggiati.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.garanteprivacy.it\/codice\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.garanteprivacy.it\/codice<\/a><\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p class=\"pvc_stats \" data-element-id=\"661\" style=\"\"><i class=\"fa fa-bar-chart pvc-stats-icon medium\" aria-hidden=\"true\"><\/i> 2,798&nbsp;Visite totali, 1&nbsp;visite odierne<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Videosorveglianza e condominio La videosorveglianza all&#8217;interno degli edifici condominiali, in assenza di riferimenti normativi, ha costituito terreno di vivaci dibattiti e contrasti giurisprudenziali. 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