{"id":1891,"date":"2020-07-07T16:17:28","date_gmt":"2020-07-07T14:17:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fmslex.com\/?p=1891"},"modified":"2020-07-07T16:17:28","modified_gmt":"2020-07-07T14:17:28","slug":"amministratore-di-condominio-quando-commette-appropriazione-indebita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fmslex.com\/index.php\/2020\/07\/07\/amministratore-di-condominio-quando-commette-appropriazione-indebita\/","title":{"rendered":"Amministratore di condominio: quando commette appropriazione indebita?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><strong>Amministratore di condominio: quando commette appropriazione indebita?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Nel solco di una giurisprudenza ormai consolidata la <a href=\"http:\/\/www.cortedicassazione.it\/corte-di-cassazione\/it\/recentissime_corte.page\"><strong>Corte di Cassazione<\/strong> ha ribadito con <strong>sentenza n. 19519 del 30 giugno 2020<\/strong><\/a> che l\u2019amministratore di <a href=\"http:\/\/www.fmslex.com\/index.php\/2018\/02\/28\/violazioni-del-regolamento-di-condominio-sanzioni-salate-ai-condomini-trasgressori\/\">Condominio<\/a> commette appropriazione indebita non solo quando utilizza i conti di un condominio per far fronte alle esigenze di altri condomini da lui amministrati ma anche quando fa transitare le somme di competenza del condominio sui propri conti personali.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Il punto saliente della sentenza focalizza il fatto che il reato di appropriazione indebita sussiste anche se formalmente la gestione condominiale non presenta ammanchi. La Suprema Corte ha anche delineato il momento esatto in cui si considera avverata <strong>l<a href=\"https:\/\/www.brocardi.it\/codice-civile\/libro-terzo\/titolo-viii\/capo-ii\/sezione-iii\/art1164.html\">\u2019interversione del possesso<\/a> necessaria ad integrare il delitto e anche ad individuare il termine da cui decorre la prescrizione del reato.<\/strong> L\u2019appropriazione indebita si compie quando colui che \u00e8 legittimato a possedere i beni altrui manifesti, espressamente o tacitamente, la volont\u00e0 di farli propri.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">La sentenza in esame ribadisce che nonostante l\u2019amministratore nel caso concreto non abbia fatto registrare alcun ammanco nelle casse condominiali e quindi il Condominio non abbia subito pregiudizio economico, <strong>l\u2019amministratore \u00e8 comunque penalmente responsabile.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">La Suprema Corte sottolinea che la confusione dei patrimoni integra di per s\u00e9 il reato di appropriazione indebita poich\u00e9 <strong>viene violato il vincolo di destinazione impresso al denaro<\/strong> al momento del suo conferimento.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Il principio espresso dalla Corte di Cassazione \u00e8 dunque il seguente: non evita la condanna l&#8217;amministratore se i <a href=\"https:\/\/www.condominioweb.com\/conto-condominiale-e-appropriazione-indebita-dellamministratore.16943\">saldi dei conti correnti<\/a> dei singoli condom\u00ecni confluiscono su unico conto a lui intestato, anche quando la gestione risulta regolare; ci\u00f2 che conta \u00e8 <strong>la violazione del vincolo di destinazione<\/strong> impresso al momento del conferimento.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Il reato, inoltre, comincia a prescriversi soltanto con la <strong>cessazione della carica,<\/strong> momento nel quale la consumazione diviene definitiva.<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p class=\"pvc_stats \" data-element-id=\"1891\" style=\"\"><i class=\"fa fa-bar-chart pvc-stats-icon medium\" aria-hidden=\"true\"><\/i> 2,806&nbsp;Visite totali, 1&nbsp;visite odierne<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Amministratore di condominio: quando commette appropriazione indebita? 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