{"id":411,"date":"2018-10-16T08:50:57","date_gmt":"2018-10-16T06:50:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fmslex.com\/?p=411"},"modified":"2018-09-13T14:51:36","modified_gmt":"2018-09-13T12:51:36","slug":"autorimessa-condominiale-il-sindaco-puo-vietarne-lutilizzo-se-non-in-regola-con-la-normativa-antincendio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fmslex.com\/index.php\/2018\/10\/16\/autorimessa-condominiale-il-sindaco-puo-vietarne-lutilizzo-se-non-in-regola-con-la-normativa-antincendio\/","title":{"rendered":"AUTORIMESSA CONDOMINIALE: IL SINDACO PU\u00d2 VIETARNE L\u2019UTILIZZO SE NON IN REGOLA CON LA NORMATIVA ANTINCENDIO"},"content":{"rendered":"<p>Il Tar Sardegna con sentenza n. 624 del 06.07.18 ha confermato la legittimit\u00e0 di un\u2019<strong>ordinanza del Sindaco<\/strong> che aveva vietato l\u2019utilizzo dell\u2019<strong>autorimessa condominiale<\/strong> in quanto non in regola con la vigente normativa <strong>antincendio<\/strong>.<\/p>\n<p>Nel caso oggetto della sentenza il Sindaco di un comune aveva ordinato all\u2019amministratore di far <strong>cessare l\u2019utilizzo dell\u2019autorimessa condominiale<\/strong> in quanto <strong>non conforme<\/strong> ai requisiti di sicurezza previsti dalla normativa in materia sino al <strong>ripristino delle condizioni di sicurezza<\/strong>.<\/p>\n<p>Il TAR ha sostanzialmente confermato che il Sindaco quale <strong>rappresentante della comunit\u00e0 locale<\/strong> pu\u00f2 emettere <strong>ordinanza urgenti e contingibili<\/strong> per eliminare o prevenire pericoli gravi che minaccino l\u2019incolumit\u00e0 pubblica e la sicurezza urbana (art. 54 comma 4 TUEL).<\/p>\n<p>Il potere del Sindaco ha natura residuale. Il suo esercizio presuppone la <strong>necessit\u00e0 di provvedere in via d&#8217;urgenza<\/strong> con strumenti <strong><em>extra ordinem<\/em><\/strong> per far fronte a situazioni di natura <strong>eccezionale ed imprevedibile<\/strong> di pericolo attuale ed imminente per l&#8217;incolumit\u00e0 pubblica, cui non si pu\u00f2 provvedere con gli strumenti ordinari apprestati dall&#8217;ordinamento.<\/p>\n<p>I provvedimenti in parola sono perci\u00f2 connotati da provvisoriet\u00e0 e temporaneit\u00e0 quanto agli effetti e da proporzionalit\u00e0 rispetto al pericolo cui ovviare.<\/p>\n<p>Il provvedimento adottato dal Sindaco impone un <strong><em>facere <\/em>specifico<\/strong> (adozione delle<strong> norme di sicurezza<\/strong>) per risolvere la questione che ha dato origine alla situazione di pericolo. Solo dopo aver adeguato l\u2019autorimessa questa potr\u00e0 essere nuovamente utilizzata dai condomini.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.vigilfuoco.it\/aspx\/FAQ_PISoArg.aspx?SA=75\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">http:\/\/www.vigilfuoco.it\/aspx\/FAQ_PISoArg.aspx?SA=75<\/a><\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p class=\"pvc_stats \" data-element-id=\"411\" style=\"\"><i class=\"fa fa-bar-chart pvc-stats-icon medium\" aria-hidden=\"true\"><\/i> 1,789&nbsp;Visite totali, 2&nbsp;visite odierne<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il Tar Sardegna con sentenza n. 624 del 06.07.18 ha confermato la legittimit\u00e0 di un\u2019ordinanza del Sindaco che aveva vietato l\u2019utilizzo dell\u2019autorimessa condominiale in quanto non in regola con la &#8230;<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p class=\"pvc_stats \" data-element-id=\"411\" style=\"\"><i class=\"fa fa-bar-chart pvc-stats-icon medium\" aria-hidden=\"true\"><\/i> 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