{"id":895,"date":"2019-05-14T08:39:04","date_gmt":"2019-05-14T06:39:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fmslex.com\/?p=895"},"modified":"2019-03-26T14:42:57","modified_gmt":"2019-03-26T13:42:57","slug":"piscine-fuori-terra-si-possono-installare-senza-vincoli-legali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fmslex.com\/index.php\/2019\/05\/14\/piscine-fuori-terra-si-possono-installare-senza-vincoli-legali\/","title":{"rendered":"Piscine fuori terra si possono installare senza vincoli legali?"},"content":{"rendered":"<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>Tanta confusione e poche risposte.<\/strong><\/h4>\n<h6 style=\"text-align: justify;\">Le piscine fuori terra, sono il miglior modo per passare un&#8217;estate senza compromessi. Purtroppo le linee generale di ogni <strong>regione\/provincia<\/strong> possono\u00a0variare <strong>obblighi e doveri<\/strong> nei confronti di questo argomento.<\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cerchiamo quindi di fare un po\u2019 di chiarezza.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>Le piscine fuori terra completamente smontabili non hanno bisogno di permessi particolari per la loro installazione.<\/strong>\u00a0Per essere sicuri di non incorrere in <strong>blocchi amministrativi o sanzioni<\/strong> \u00e8 consigliabile un passaggio in comune. Chiedere non costa nulla.<\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019unico valore certo che ci viene fornito dalla legge \u00e8 che un <strong>titolo edilizio sia indispensabile quando la piscina modifica il terreno.<\/strong>\u00a0 Non \u00e8 possibile costruire una piscina (si intende fissando la piscina a terra: scavo, cemento, ecc) senza un\u2019approvazione. Si dovr\u00e0 quindi procedere con cautela poich\u00e9 la <strong>responsabilit\u00e0 penale<\/strong> del mancato permesso ricadr\u00e0 <strong>su committente (futuro proprietario) e costruttore<\/strong>.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>Quindi se non \u00e8 fissata a terra, la piscina fuori terra pu\u00f2 essere installate nel giardino di casa?<\/strong><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Risposta effettivamente difficile ma nel complesso <strong>si<\/strong>, tra i\u00a0<strong>regolamenti comunali<\/strong>\u00a0per <strong>gli interventi edilizi<\/strong>, si osserva che: &#8220;n\u00e9 la \u201cprecariet\u00e0\u201d della struttura della fuori terra n\u00e9 il fatto che non modifichi in via permanente il terreno e neppure l\u2019eventuale stagionalit\u00e0 determinano\u00a0<strong>un\u2019automatica e sicura esclusione\u00a0dall&#8217;obbligo\u00a0di un qualche titolo abilitativo alla realizzazione&#8221;<\/strong>. Riassumendo: <strong>l&#8217;installazione della piscina fuori terra \u00e8 praticabile solo ed esclusivamente quando non ci siano modifiche nel terreno<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">In alcuni casi vengono esplicitamente citate\u00a0<strong>le caratteristiche che la piscina fuori terra deve possedere per essere effettivamente esentata da complicate prassi e assimilata.<\/strong>\u00a0Per esempio: le <strong>dimensioni massime<\/strong> consentite, la <strong>tipologia<\/strong>, <strong>rimovibile per smontaggio<\/strong> e non per demolizione. A questo, talvolta si aggiungono anche indicazioni relative al <strong>periodo di collocazione<\/strong> e <strong>all&#8217;obbligo dello smantellamento a fine stagione<\/strong>.<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><em>\u201cIl permesso di costruire \u00e8 necessario per tutti gli interventi di nuova costruzione che comportano una trasformazione edilizia e urbanistica del territorio\u201d Fonte: Testo Unico dell\u2019Edilizia.<\/em><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Come scritto sopra, sono comprese tutte le strutture possibili anche le piscine fuori terra ma <strong>solo nel caso siano previste trasformazione permanenti del terreno <\/strong>sar\u00e0 necessario munirci di un <strong>permesso.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.comune.bergamo.it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a0https:\/\/www.comune.bergamo.it\/<\/a><\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n<p class=\"pvc_stats \" data-element-id=\"895\" style=\"\"><i class=\"fa fa-bar-chart pvc-stats-icon medium\" aria-hidden=\"true\"><\/i> 4,864&nbsp;Visite totali, 2&nbsp;visite odierne<\/p>\n<div class=\"pvc_clear\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tanta confusione e poche risposte. 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